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コンサルティング会社 p-0099の求人情報
「賃料改定コンサルティング」とは賃借人に対して賃料引き下げ及び保証金の一部返却に関する
コンサルティングを行なうもので、欧米ではすでに仲介・管理に並ぶ不動産主力業務の一つとなっております。
募集職種 企業再生コンサルタント(賃料改定コンサルティング)
職務内容 企業経営における支出として、オフィス賃料・テナント料は、非常に大きなウエイトを占めますが、そのテナント料の削減を図り、企業再生や財務体質の改善へと繋げるコンサルティングを、主に大手企業〜中小企業までの社長・役員クラスを中心におこないます。

受注営業は新規開拓によらず、金融機関や再生ファンド等の提携企業の紹介などを経由しての受注獲得となるため、非常に確度が高くなります。

当ポジションでは、受注後の契約締結を含むコンサルティング部分を担い、地域マーケティングを詳細に実施・分析し、企業への「賃料査定報告書」の作成をはじめ、賃料コスト削減の為の戦略を立案し、顧客に提案を行い、その提案を元に、顧客が貸主のビルオーナーに対して賃料コスト削減交渉を行います。

成功報酬型のコンサルティングであり、交渉が成立すれば、下がった賃料の差額分の所定金額を売上として計上します。

東京本社で全国をカバーしている為、全国出張が伴います。首都圏案件は全員で振り分け、地方案件は、エリア担当を決めてカバーします。月曜日は首都圏のクライアントへのコンサルティングを行い、火〜金は地方への宿泊を伴う出張が中心となります。

【業務フロー】
@「調査委託契約」の締結
A依頼を受けた店舗の調査及び「賃料査定報告書」の作成
B依頼を受けた各店舗について「賃料査定報告書」を基に妥当賃料を説明
C「賃料改定業務委託契約書」の締結→依頼人(賃借人)に対するコンサルティング
要件・スキル 【経験・スキル】
■大手を中心とした監査法人にて公認会計士として会計監査、戦略コンサルティング等に3年以上従事されていた方。
もしくは、
■銀行等の金融機関にてM&Aや企業再生、事業再生等の業務で5年以上の経験をお持ちの方
■不動産鑑定士として不動産コンサルティングの経験をお持ちの方
■英語力不問

【人物面】
■コンサルティングサービスであるため、コンサルタントとしての専門性だけでなく、営業的な素養、また考え方をお持ちの方
■コンサルティングのエリアは全国となるため、出張も多く、フットワークの軽い方。
■チームワークのできる方。
(担当は一顧客一名が原則ですが、他のメンバーとの連繋なくしてこのポジションは務まらず、一匹狼型の方は不向きです。)

【資格】
■普通自動車運転免許必須

( あれば尚可 )
■不動産鑑定士
■一級建築士
勤務地 東京都千代田区
給与 【年収】600万円〜1,600万円
■年収構成:上記金額の1/14を月々支給。残りを賞与として支給します。
■モデル年収:33歳/経験4年4ヶ月/年収1917万円(年俸+インセンティブ)、平均37歳/入社4年/年収1095万円(年俸+インセンティブ)
勤務時間 9:00〜17:30(所定労働時間7.5時間)
管理職でも遅くとも22時には帰社しています。
休日・休暇 完全週休2日制(土・日)、祝日、夏季(7月〜9月の期間で連続5日間)、年末年始(2011年度は12月23日〜1月3日の12連休予定)、休日数132日

その他有給休暇、慶弔休暇あり
保険 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険
その他 ■通勤手当全額支給
■資格取得補助制度:
宅建等の国家資格取得を推奨しています。受験費用・講座受講費用等、必要な資金を補助します。
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